단기임대 계약서 작성법 & 무료양식 다운로드 (필수 체크리스트 포함)

 

단기임대 계약서 작성법 & 무료양식 다운로드 (필수 체크리스트 포함)

안녕하세요!

출장, 여행, 단기 체류 등을 위해 1주~1개월 단기임대 계약을 진행하는 경우가 많아지고 있습니다.
단기임대는 일반적인 장기 임대차와 다르게 전입신고, 보증금 반환, 원상복구, 계약 해지 등의 기준이 명확하지 않아 분쟁이 발생할 가능성이 높습니다.

따라서 임대인과 임차인 모두 계약서를 철저하게 확인하고 작성하는 것이 중요합니다.
오늘은 단기임대 계약서 작성법을 정리하고, 무료 양식 다운로드도 제공해드리니 꼭 확인하고 안전한 계약을 진행하세요!

목차

1. 단기임대 계약서란?
2. 단기임대 계약서 필수 항목 (체크리스트)
3. 단기임대 계약서 작성 시 주의할 점
4. 단기임대 계약서 예시 (샘플)
5. 단기임대 계약서 무료 다운로드
6. 마무리 및 체크리스트 정리

단기임대 계약서란?

단기임대 계약서는 1주~1개월 단위의 단기 거주 계약을 체결할 때 작성하는 공식 문서입니다.
이 계약서를 통해 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 할 수 있으며, 보증금 반환 및 임대료 지급 등에 대한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

특히 전입신고가 불가능한 경우나 단기 체류 목적(출장, 여행 등)으로 계약하는 경우, 계약서를 반드시 작성하여 추후 분쟁을 방지해야 합니다.

단기임대 계약서 필수 항목 (체크리스트)

계약서를 작성할 때 반드시 포함해야 하는 항목은 다음과 같습니다.

필수 항목설명

필수 항목	설명
계약 당사자 정보	임대인 & 임차인의 성명, 연락처, 주소
부동산 정보	주소, 면적, 구조 등
임대차 기간	시작일 ~ 종료일 명확히 기재
임대료	1일당 / 1개월당 임대료 및 납부 기한
보증금	보증금 여부 및 반환 조건
전입신고 가능 여부	가능 여부 명확히 기재
계약 해지 조건	중도 해지 가능 여부 및 위약금 규정
특약사항	임대인과 임차인이 별도로 협의한 내용 기재

단기임대 계약서 작성 시 주의할 점

✅ 계약서를 반드시 서면으로 작성하세요!

• 구두 계약은 분쟁 발생 시 법적 보호를 받기 어렵습니다.
• 계약서 작성 후 임대인과 임차인이 각각 사본을 보관하세요.

✅ 보증금과 임대료 지급 조건을 명확히 하세요!

• 보증금 반환 조건(퇴거 시) 및 임대료 지급 기한을 계약서에 명확히 기재하세요.

✅ 부동산 상태를 사진 또는 영상으로 기록하세요!

• 계약 전후 내부 상태를 촬영하여 원상복구 문제 발생 시 증거로 활용하세요.

✅ 퇴거 지연에 대한 특약을 포함하세요!

• 계약 만료일 이후에도 퇴거하지 않을 경우, 지체보상금을 부과할 수 있도록 특약에 명시하세요.

단기임대 계약서 예시 (샘플)

아래는 단기임대 계약서의 간단한 예시입니다.

단기임대차 계약서

1. 부동산 정보

주소: _______________________________________

구조 및 면적: ______________________________

2. 계약 기간

시작일: 2025년 ___월 ___일

종료일: 2025년 ___월 ___일

3. 임대료 및 보증금

임대료: 1일당 ______원 / 총액 ______원

보증금: 없음( ) / 있음( ) 금액 ______원

4. 전입신고

가능( ) / 불가능( )

5. 특약사항

• 임차인이 계약 기간 내 중도 해지를 원할 경우, 잔여 임대료는 반환하지 않는다.
• 임차인은 퇴거 시 깨끗한 상태로 반환해야 하며, 청소 상태가 불량할 경우 임대인은 청소비(____원)를 보증금에서 차감하여 정산할 수 있다.
• 계약 종료일 이후에도 임차인이 퇴거하지 않을 경우, 임대인은 즉시 법적 조치를 취할 수 있으며, 퇴거 지연에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

6. 계약 당사자 정보

• 임대인 성명: _______________ 연락처: _______________
• 임차인 성명: _______________ 연락처: _______________

계약일: 2025년 ___월 ___일

임대인 서명: ________________________

임차인 서명: ________________________

단기임대 계약서 무료 다운로드

아래 버튼을 클릭하면 단기임대 계약서를 무료로 다운로드할 수 있습니다.

단기임대차 계약서 무료양식 다운로드

📌 다운로드 후 본인의 계약 조건에 맞게 수정하여 사용하세요!

마무리 및 체크리스트 정리

✅ 서면 계약 필수! 계약서를 반드시 작성하세요.
✅ 임대료 및 보증금 지급 조건 명확히 기재!
✅ 부동산 상태를 사진/영상으로 기록하여 증거 확보!
✅ 전입신고 가능 여부를 계약서에 명확히 표시!
✅ 퇴거 지연 관련 특약을 추가하여 분쟁 방지!

📌 단기임대는 일반 장기임대와 다르게 법적 보호를 받기 어려울 수 있습니다.
📌 임대인과 임차인 모두 계약서를 꼼꼼하게 확인하고 작성하는 것이 안전한 거래를 위한 필수 요소입니다.

위 내용을 확인하고, 아래 무료 양식을 활용해 안전한 단기임대 계약을 진행하세요. 😊

단기임대 임대차보호 가능여부 알아보기

 

1주일 단위 단기임대, 임대차 보호 받을 수 있을까? (임차인을 위한 주의사항 총정리)

1주일 단위 단기임대, 임대차 보호 받을 수 있을까? (임차인을 위한 주의사항 총정리)

임대인 필독! 임차인이 전대차 동의 요구 시 꼭 확인할 주의사항 (전대차 분쟁사례 해결방법 포함)

임대인 필독! 임차인이 전대차 동의 요구 시 꼭 확인할 주의사항 (전대차 분쟁사례 해결방법 포

전대사용동의서 간단 작성법 & 무료양식 다운로드

전대사용동의서 간단 작성법 & 무료양식 다운로드

"임대료 연체 납부 요청" 내용증명 작성법 & 무료 양식

"임대료 연체 납부 요청" 내용증명 작성법 & 무료 양식