반응형 부동산과 친해지기34 ['전세사기 피해자'가 알려주는 전세 안전 가이드 - 2편 -] 전세계약 시 주의해야 할 사항 전세계약 시 주의해야 할 사항! 전세 사기 예방을 위한 필수 체크전세 계약을 준비 중이라면, 반드시 주의해야 할 사항들이 많습니다. 특히, 전세 사기가 점점 교묘해지고 있어 철저한 사전 점검이 필수적입니다.✅ 이전에 작성한 "전세계약 전 확인해야 할 사항" 포스팅을 먼저 확인하세요!👉 전세계약 전 반드시 확인해야 할 사항이번 포스팅에서는 전세계약 시 주의해야 할 사항과 함께 전세 사기 예방 방법을 상세히 알아보겠습니다.📋 목차1. 등기부등본 재확인2. 집주인의 신용 상태 확인3. 전세보증보험 가입 가능 여부4. 계약서에 필수 특약 포함5. 깡통전세 및 전세 사기 위험 확인6. 확정일자 및 전입신고 철저히 하기7. 전세 사기 예방을 위한 추가 팁결론 및 FAQ ❓1. 등기부등본 재확인 (소유권 및 근저.. 2025. 2. 11. ['전세사기 피해자'가 알려주는 전세 안전 가이드 - 1편 -] 전세계약 전 반드시 확인해야 할 사항 전세계약 전 반드시 확인해야 할 사항! 안전한 전세계약을 위한 필수 체크리스트전세 계약을 준비하고 있다면 반드시 확인해야 할 사항이 많습니다. 부주의하게 계약을 진행하면 보증금을 돌려받지 못하는 등 큰 피해를 볼 수 있습니다.이번 포스팅에서는 전세계약 전 필수 체크리스트를 소개하며, 안전한 계약을 위한 핵심 정보를 제공합니다.📋 목차1. 등기부등본 확인2. 전세보증보험 가입 가능 여부3. 계약서 작성 시 특약 사항 추가4. 전입신고 및 확정일자 받기5. 관리비 및 추가 비용 확인6. 집 내부 하자 점검7. 임대인의 세금 체납 여부 확인결론 및 FAQ ❓1. 등기부등본 확인 (소유권 및 근저당권 체크)전세 계약을 하기 전 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다. 등기부등본은 집의 실제 소유자가 누구인지, 대.. 2025. 2. 10. 전세집 고를 때 꼭 알아야 할 주의사항 및 꿀팁 총정리 전세집을 구할 때는 단순히 가격과 위치만 고려해서는 안 됩니다. 계약 과정에서 꼼꼼하게 확인해야 할 사항이 많으며, 사소한 실수로 인해 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 이번 포스팅에서는 전세집을 고를 때 주의해야 할 점과 유용한 꿀팁을 총정리하여 알려드리겠습니다.1. 전세집을 고를 때 필수로 확인해야 할 사항1-1. 등기부등본 확인전세 사기를 방지하려면 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다. 확인해야 할 핵심 사항은 다음과 같습니다.소유자가 실제 집주인인지: 등기부등본상 소유자와 계약자가 동일한지 확인하세요.근저당 설정 여부: 집이 은행에 담보로 잡혀 있으면 전세금을 안전하게 돌려받기 어려울 수 있습니다.가압류 및 기타 권리 관계: 가압류, 가처분 등이 걸려 있다면 해당 집은 피하는 것이 좋습니다.1-2. .. 2025. 2. 5. 전세 vs 월세, 어떤 게 좋을까? 장단점 비교 및 선택 가이드 1. 전세와 월세, 어떤 차이가 있을까?집을 구할 때 가장 먼저 고민하는 것이 바로 전세와 월세 중 어떤 것이 나에게 유리한가?입니다. 두 가지 방식은 각각 장점과 단점이 있으며, 개인의 재정 상황과 라이프스타일에 따라 최적의 선택이 달라집니다.전세란?전세는 집값의 일정 비율(보통 60~80%)을 한 번에 집주인에게 맡기고 거주하는 형태입니다. 계약 기간이 끝나면 보증금을 전액 돌려받을 수 있습니다.월세란?월세는 보증금을 일부 맡기고 매달 일정한 금액(월세)을 지불하는 형태입니다. 초기 비용이 적게 들지만 지속적인 지출이 발생합니다.2. 전세의 장점과 단점✅ 전세의 장점1. 목돈을 안전하게 보관할 수 있음전세 보증금은 대부분 전세보증보험을 통해 보호받을 수 있어 비교적 안전합니다.2. 월세 부담 없이 거.. 2025. 2. 4. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형
